寫字樓的消防維保方案圍繞以下幾個消防系統(tǒng)進(jìn)行：1.煙感報警系統(tǒng)。每周對報警器巡視檢查，看各按鈕是否在接收狀態(tài)；每月檢查一次報警器的內(nèi)部接線端是否有松動，信號線路是否有破損；每半年對煙感探測器逐個保養(yǎng)，擦洗灰塵；2.防火卷簾門。每月對電器元件線路檢查保及養(yǎng)一次，看看絕緣是否良好，定期對機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)、除銹、加油；3.送風(fēng)、排煙系統(tǒng)。送風(fēng)系統(tǒng)需每周巡視各消防通道內(nèi)消防電梯前室加壓風(fēng)口是否靈活，各風(fēng)機(jī)控制線路是否正常，清理機(jī)房及風(fēng)機(jī)表面的灰塵，定期風(fēng)機(jī)軸承加油。排煙系統(tǒng)需檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常，對風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查，清理機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面回程，檢查電器元件有無松動。為加強(qiáng)消防維保的管理工作,需制定消防維保方案；武漢江岸區(qū)高中學(xué)校消防維保工作內(nèi)容

消想維保的質(zhì)量保證措施按照以下幾點(diǎn)實(shí)施：質(zhì)量管理方針堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時運(yùn)轉(zhuǎn)。質(zhì)量管理體系實(shí)行公司和項(xiàng)目部兩級管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查，并負(fù)責(zé)組織檢測工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字需按照對消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對簽字負(fù)責(zé)，維保實(shí)施各項(xiàng)資料都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。維保技術(shù)檔案管理凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，簽字手續(xù)完備。武漢東湖高新區(qū)消防維保工作內(nèi)容消防維保過程中需注意消防設(shè)備是否符合規(guī)范要求；

消防維保的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)需保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求；設(shè)備發(fā)生故障時，公司接收到故障信息或接到使用方通知及時派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障；在確實(shí)沒有配件的情況下及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故；提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報告，以方便甲方單位備案。建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修。

消防維保人員會使用到的工具有以下幾種：1、發(fā)煙器(我們?nèi)粘＝袩焣iang會多一點(diǎn))：來測試光電感煙探測器的報警功能，(以前是那種用香的，現(xiàn)在是用藥水那種，比較好用。同時可以測試感溫探測器)。2、帶壓力表的消火栓qiang頭(可以測量消火栓系統(tǒng)的靜壓或者動壓)。3、萬用表。4、帶壓力表的末端試水裝置(可以測量自動噴水滅火系統(tǒng)的流量和壓力)。5、再就是各報警廠家的電子編碼器，以上為常用。還有：拉力計(jì)、風(fēng)速儀、分貝儀、秒表。其他簡單的水電工具工人應(yīng)該每人配備。消防維保會按消防系統(tǒng)收費(fèi)；

消防維保所涉的消防器具有哪些呢?相信大家一定都很好奇吧，那么就在下面為大家介召一下各類需要維保的器具吧。消火栓系統(tǒng):作為消防員消防救援的一大利器，消防維保自然少不了它。2.自動噴淋滅火系統(tǒng):這個其實(shí)不是所有建筑內(nèi)都會有，但消防維保依舊不會少了它。這是撲滅、限制初級火災(zāi)的一大手段，如果處理得當(dāng)，甚至能避免大火。3.通風(fēng)、空調(diào)、防排煙及電動防火閥控制系統(tǒng):這些系統(tǒng)也不是所有建筑都會配置的，但配置了的建筑一定不能忘了為它們進(jìn)行消防維保。在大火來臨時，它們是救援疏散的一大主力。消防維保的內(nèi)容包括噴淋、消防管道是否完好；武漢武昌區(qū)大型廠房消防維保資質(zhì)

消防維保的標(biāo)準(zhǔn)須符合消防局頒布的標(biāo)準(zhǔn)；武漢江岸區(qū)高中學(xué)校消防維保工作內(nèi)容

消防設(shè)備設(shè)施在一天一天的使用中也在逐漸被磨損，面臨著零件老化的問題，那么多為廣大人民生命財(cái)產(chǎn)保駕護(hù)航的消防系統(tǒng)也需要我們?nèi)ミM(jìn)行維修保養(yǎng)了。在一棟棟摩天大廈中，消防系統(tǒng)點(diǎn)位如星羅棋布，保護(hù)著一棟建筑的每個角落，哪里發(fā)生火災(zāi)，它總是提前提醒人們撤離，同時全力開啟滅火系統(tǒng)，對大火進(jìn)行撲滅工作。在消防系統(tǒng)中少不了自動噴水滅火系統(tǒng)了，可能在有的建筑物內(nèi)你看不到它的真身，但是一定能在沒有吊頂?shù)慕ㄖ飪?nèi)見到它，就是那種紅紅的管子連接的，遍布整個屋頂?shù)墓茏樱Q為自動噴水滅火系統(tǒng)。這種噴淋一般有三種設(shè)置方式:上噴、下噴、上下噴。噴頭布置方式與其保護(hù)功能并無矛盾，只是根據(jù)建筑物內(nèi)裝修實(shí)際情況而定。武漢江岸區(qū)高中學(xué)校消防維保工作內(nèi)容