消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是消防工程在施工驗(yàn)收后的一年或者二年內(nèi)，由施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期（通常按消防工程質(zhì)保金5％計(jì)算）；還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時(shí)一般按消防工程預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算，也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計(jì)算，一般維保期為一年，維保項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，基本維保項(xiàng)目包括：火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。消防維保中火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)超過三年需要清洗一次火災(zāi)探測器；武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保

氣體滅火系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求，有無泄漏現(xiàn)象；2、檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；3、檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4、定期對瓶頭閥、電磁閥解體清洗，加硅油潤滑；5、模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器動(dòng)作的同時(shí)，觀察通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；6、檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶有無變形、腐蝕、脫漆；7、檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求；8、檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化。武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保消防維?？梢暱蛻粜枨笈扇顺ｑv，協(xié)助處理日常問題；

除去日常的消防維保工作內(nèi)容之外，還應(yīng)對各消防系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查維護(hù)。比如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)每季度或者每半年進(jìn)行一次檢查，主要查看噴頭有無損壞、漏水現(xiàn)象，對使用年限較久的噴頭進(jìn)行抽樣檢查，查看是否破損、脫落現(xiàn)象，保證噴頭外無灰塵，感溫原件無污垢，必要時(shí)需進(jìn)行清洗或更換。還應(yīng)對報(bào)警閥進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開關(guān)是否靈活，可靠，檢查使用的設(shè)備是否符合原設(shè)計(jì)，有無位置移動(dòng)或改動(dòng)。可模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常運(yùn)作。

消防維保的過程中，甲方提供的資料，消防公司應(yīng)妥善保管，未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借、私自復(fù)印，合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔，合同結(jié)束后，維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表，檢測，試驗(yàn)記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門簽字確認(rèn)。每次檢測、試驗(yàn)必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認(rèn)。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測等。消防維保是為了防止出現(xiàn)消防設(shè)備出現(xiàn)老化、破損的現(xiàn)象；

消防維保中的消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查，檢查的內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每個(gè)回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的功能測試；2.消防供電設(shè)施功能和主備電源切換，檢查供電能力；3.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端防水時(shí)，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，查看壓力開關(guān)、警鈴動(dòng)作是否靈活；4.消防給水系統(tǒng)的不利點(diǎn)消防栓出水，分別用消防水箱和消防泵供水，滿一年應(yīng)對消火栓、卷盤進(jìn)行一次檢查；5.每年應(yīng)對滅火器壓力和有效期進(jìn)行不少于一次的檢查。消防維保是指對消防設(shè)施及器材進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；武漢蔡甸區(qū)消防維保標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

消防維保項(xiàng)目需建立完整的資料庫，做到資料完整，方便查閱；武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保

消防維保的檢查形式一般可分為日常維保和應(yīng)急維保兩項(xiàng)：日常維保主要是按照一定的時(shí)間周期，安排好時(shí)間的對消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，其維保的形式一般有以下幾種：1.每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，一年內(nèi)完成所有設(shè)備測試一遍。確保設(shè)備正常運(yùn)行；2、根據(jù)項(xiàng)目大小，每季度或半年進(jìn)行徹底的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；3、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；4、每年用專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報(bào)告，報(bào)消防部門備案；5.協(xié)助或負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進(jìn)行；6.視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保

湖北晟盾建設(shè)工程有限公司主要經(jīng)營范圍是建筑、建材，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場口碑。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié)，公司旗下消防施工，消防設(shè)計(jì)，維保檢測，消防改造深受客戶的喜愛。公司從事建筑、建材多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。晟盾消防立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，及時(shí)響應(yīng)客戶的需求。