消防維保的檢查形式一般可分為日常維保和應(yīng)急維保兩項：日常維保主要是按照一定的時間周期，安排好時間的對消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，其維保的形式一般有以下幾種：1.每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，一年內(nèi)完成所有設(shè)備測試一遍。確保設(shè)備正常運行；2、根據(jù)項目大小，每季度或半年進(jìn)行徹底的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；3、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；4、每年用專業(yè)的消防檢測隊伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案；5.協(xié)助或負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進(jìn)行；6.視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。消防維保的基本維保項目包括：自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)等；武漢漢南區(qū)辦公樓消防維保要多少錢

寫字樓的消防維保方案還包括花灑噴淋系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)?；娏芫€系統(tǒng)需每周巡視管內(nèi)水壓是否正產(chǎn)，水泵電源是否正常。定期查看花灑噴淋頭是否有漏水或者其他異常現(xiàn)象，檢查各閥門是否完好，靈活，加油保養(yǎng)；檢查水流指示器的報警是否正常。應(yīng)急廣播系統(tǒng)需每周觀察主機、電源信號是否正常，各控制開關(guān)是否在正常的位置，有無損壞和異?，F(xiàn)象，主機上的粉塵需及時清理，試驗切換機能否正常切換，檢查麥克風(fēng)和各樓層的喇叭是否正常。住宅樓消防維保工作內(nèi)容消防維保需定期檢查各個閥門是否處于正常開啟的狀態(tài)；

每月例行的消防維保檢查中，包含水噴霧滅火系統(tǒng)。檢查需注意在電磁閥進(jìn)行啟動試驗時，發(fā)現(xiàn)動作失常應(yīng)及時更換；手動控制閥門的鉛封、鎖鏈，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換，系統(tǒng)上所有手動控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)；檢查消防水池（罐）、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備，應(yīng)確保消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力符合設(shè)計求；消防水泵接合器的接口及附件，應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時滴除。

系統(tǒng)定期進(jìn)行消防維修保養(yǎng)，可以及時的發(fā)現(xiàn)和減少消防系統(tǒng)出現(xiàn)的問題。尤其在火災(zāi)發(fā)生時，可以避免消防系統(tǒng)故障因不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。通過專業(yè)的消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)，定期檢查和配出隱患，可以保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反的情況下，如果因為日常使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞。消防系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作是需要被重視的。消防滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)，噴水系統(tǒng)等是消防維保的主要內(nèi)容；

消防維保目的主要是檢測設(shè)施設(shè)備性能,及時維護保養(yǎng)確保運轉(zhuǎn)正常。一旦發(fā)生火災(zāi)，前端設(shè)備感溫、感煙探測器發(fā)出信號傳送到中控指揮系統(tǒng)，指揮系統(tǒng)發(fā)出指令，噴水、排煙，以達(dá)到自動滅火的目的。消防系統(tǒng)的維保是指以上裝置的檢測與檢修：主要是指主機維護系統(tǒng)的維修檢查；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)各類探測器、模塊動作的維護檢查；探測器的吹煙檢查機地址碼的核對；消防廣播級想電話系統(tǒng)的維護檢查；消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制及狀態(tài)檢測；從報警柱基到報警終端設(shè)備之間連線的檢測。消防維保的費用計算，不同的地區(qū)會有不同的計算標(biāo)準(zhǔn)；武漢青山區(qū)醫(yī)院消防維保工作內(nèi)容

消防維保能夠使消防設(shè)備能更大限度的延長其使用壽命。武漢漢南區(qū)辦公樓消防維保要多少錢

消防聯(lián)動系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作計劃按照以下幾點展開：1.每月測試正壓送風(fēng)機，排煙風(fēng)機就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；2.每月檢查測試消防正壓送風(fēng)機，排煙風(fēng)機及正壓送風(fēng)閥，排煙閥的聯(lián)動功能是否正常；3.每月測試正壓送風(fēng)機，排煙風(fēng)機就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；4.每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；5.每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；6.每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；7.每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；8.每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；9.每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；10.每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；11.每季定期對正壓送風(fēng)機，排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)閥，排煙閥進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度。武漢漢南區(qū)辦公樓消防維保要多少錢

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