為什么別墅地下室做了防水，還是容易滲漏呢？地下空間，每一米深，就會產(chǎn)生大概10千帕斯卡的水壓，我們以地下3米為例，就是30公斤的力量（壓力），這么大一塊區(qū)域（約一平方分米），很多人用手都是壓不住的?；炷恋膲?，它其實像海綿一樣，是有一定的滲水性的，水從這個中間可以把壓力一直帶過來。我們正常的防水，它如同一層薄膜，是貼在混凝土墻上的，當我們淋浴的時候，從正面淋上去，是沒有關(guān)系，因為它沒有水壓。那如果說水是從背面滲過來，而且有水壓的情況下，普通的防水和混凝土之間的粘接力遠遠不夠，它會被頂?shù)焦陌?span>然后就破掉，水就全部流出來了。所以地下室防水一定要用那種專門的防水材料，叫海霸藍鯊水性環(huán)氧背水涂，水性環(huán)氧背水涂抗壓4兆帕。背水涂它一般是使用環(huán)氧樹脂的一種成分去制作的，它能夠滲透進入混凝土，依靠混凝土本身的結(jié)構(gòu)強度形成一個完整的一個結(jié)膜，然后能夠抵御住背面的水壓。有的人認為，用普通的防水多刷幾遍就能搞定。這個從原理上根本沒有辦法解決。當我們做負壓防水的時候，假如你的地下室深度有5米，那你一定要選擇抗壓強度在50千帕以上的負壓產(chǎn)品，建議翻一倍，比如說5米深，我就選100千帕，遠遠超過這個抗壓標準，穩(wěn)妥一些。?常見的地下室底板滲漏治理方法有以下幾種。江蘇衛(wèi)生間滲漏水防水修繕技術(shù)指導

海霸藍鯊防水修繕針對室內(nèi)發(fā)霉返堿問題處理方法：1、鏟除受損墻體，并擴大周圍50cm。2、基礎(chǔ)打磨，用角磨機裝鋼絲球做深層打磨處理，至要施工墻體無浮灰和零星膩子。3，清洗墻面，無油污、灰塵。4、有需要修補的墻面使用海霸藍鯊聚合物水泥防水砂漿進行修補。5、涂刷水性環(huán)氧背水涂，一遍需要把材料調(diào)制粘度小一點，以作更好的滲透效果。6、需要處理的地方可以鋪貼加強聚酯布。7、待一遍固化至不黏手涂刷二遍，以此類推，盡量涂刷三遍。8、待后一邊涂刷完畢之后，墻面需要撒少許黃沙為后期墻面裝飾增加附著力。9、清理現(xiàn)場浙江天溝女兒墻滲漏水防水修繕大概價格多少地下室滲漏潮濕帶來的危害是多方面的，不僅影響地下室正常使用，也使空氣受到污染，對居住者身體造成影響。

海霸藍鯊建議：屋面施工一定都要做屋面檢查，基礎(chǔ)處理：1、檢查找平層（1）檢查找平層質(zhì)量是否符合規(guī)定和設計要求，并進行清理、清掃。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預埋件固定不牢等缺陷，應及時進行修補，修補，起砂部位用海霸藍鯊固沙寶先行處理（2）檢查找平層干燥度是否符合所用防水涂料的要求。（3）合格后方可進行下步工序。（4）涂布找平層：先對平屋頂節(jié)點、周邊、拐角等部位進行涂布，然后再大面積涂布。注意均勻涂布、厚薄必須一致，不得漏涂，以增強涂層與找平層間的粘結(jié)力。

常見的地下室底板滲漏治理方法有以下幾種：1、直接注漿堵漏法：地下工程滲漏，可采用注漿法。但有的防水施工單位處理地下室底板滲漏，一上來就用灌漿堵漏（圖3），不過問地下結(jié)構(gòu)混凝土板的厚度，在面層上直接打孔注漿，有的漿液根本就沒有注入結(jié)構(gòu)板中，就在底板的面層內(nèi)，可能短時間不會滲漏，但等到一場大雨，會發(fā)現(xiàn)滲漏問題依然存在。2、植筋加固堵漏法：植筋加固堵漏，也是常見的方法。但對于久治不愈的地下室底板滲漏，有些施工人員沒有從根本上找原因，只是從漏水的表象判斷后，就通過局部植筋加固進行堵漏處理，經(jīng)過幾個月的植筋加固處理后，往往漏水依然無法封堵住。3、增加抗浮錨桿法。4、設置架空排水法。5.直接排水引流法，也只是解決了地下室的使用問題，漏水問題根本沒有解決，甚至有的項目后面排出泥沙，造成混凝土墊層下空洞更大，嚴重危及建筑安全6、止水加固灌漿工法即海霸藍鯊防水修繕一直提倡的無機灌漿、源頭止水、一勞永逸海霸藍鯊分析地下室后澆帶漏水原因：結(jié)構(gòu)與防水設計處理不當。

海霸藍鯊后澆帶堵漏施工方法：①沿著后澆帶邊緣按一定距離左右交錯取點，使用電鉆進行打孔，孔徑深度應足夠深；②楔入注漿鋼管，安裝閥門；③保持所有注漿鋼管閥門開啟狀態(tài)，放水、泄壓，將泄出的水及時清理；④采用藍金剛001425混凝土添加劑搭配高標水泥進行深層地下空洞填充處理。注漿方式應按照施工規(guī)律進行注漿，并及時觀察兩側(cè)鋼管水-漿液狀態(tài)，隨時關(guān)閉閥門；⑤待所有漿液注入完畢，關(guān)閉所有閥門一段時間后，重新開啟閥門進行二次補漿；⑥帶所有漿液全部凝固完畢，且保證沒有水流從鋼管中流出時，對后澆帶主體進行鉆孔處理，楔入對應長度止水針頭；⑦使用藍柔克尼007灌漿料搭配藍金剛001 425混凝土添加劑進行高壓灌漿密封。⑨待所有材料反應結(jié)束，切除針頭，清理現(xiàn)場，撤離。后澆帶防水堵漏時，注漿時鉆孔深度不應該只有十幾二十公分，治標不治本。電梯井集水井堵漏滲漏維修防水修繕施工

外墻滲漏水主要原因。江蘇衛(wèi)生間滲漏水防水修繕技術(shù)指導

墻體返堿主要原因是水泥產(chǎn)物氫氧化鈣與大氣中的二氧化碳反應生成碳酸鈣沉積在混凝土制品表面上;或者水化產(chǎn)物氫氧化鈣溶液中,當水蒸發(fā)后,氫氧化鈣在混凝土縫隙中析晶并聚集在它的表面上而成;2墻面出現(xiàn)返堿現(xiàn)象的原因有哪些?1)水泥質(zhì)量問題。如果混凝土中使用的是純硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥配制而成,會產(chǎn)生大量的氫氧化鈣,并被水分帶到混凝土表面形成返堿。2)混凝土結(jié)構(gòu)問題。如果混凝土結(jié)構(gòu)過于松散不緊實,或地基沉降,那么混凝土內(nèi)部的水分容易滲透到外部去,也會造成返堿。4)樓層位置。通常沒有地下室的一樓與大部分都有漏水的頂樓都有或多或少的墻面返堿問題。一樓沒地下室的房間,是不可避免受潮返堿,或多或少都會有返堿現(xiàn)象。特別是夏天悶熱下雨之前,整個地板都是濕的。一般頂樓大部分都有漏水現(xiàn)象,長時間漏水會導致室內(nèi)墻皮脫落返堿現(xiàn)象。5)室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的給水排水裝飾裝修不到位。廚房、衛(wèi)生間給水管破裂漏水,通過地磚墊層蔓延到餐廳臥室墻角,常年累月肯定會返堿。所有衛(wèi)生間沒安裝二次排水的住戶,都會遇到衛(wèi)生間門口墻皮脫落返堿現(xiàn)象。江蘇衛(wèi)生間滲漏水防水修繕技術(shù)指導