借款人需要滿足銀行的基準(zhǔn)借款要求；需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還借款和本息的能力，并且無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供借款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。2、抵押借款辦理流程借款人首先需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括身份證、戶口簿；婚姻狀況證明；連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證；當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人的身份證、戶口本等。除了申貸資料外，還需要準(zhǔn)備抵押登記費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。之后借款人就需要去銀行提出借款申請(qǐng)。銀行受理申貸資料，然后先對(duì)借款人的個(gè)人綜合資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，在對(duì)房屋進(jìn)行具體的價(jià)值考察。借款審批通過后，借款人就能知道具體的授信額度。隨后銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證。借款人將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款。在選擇抵押黃金之前，應(yīng)該充分考慮自身的財(cái)務(wù)狀況，確保自己有能力承擔(dān)抵押黃金動(dòng)力的風(fēng)險(xiǎn)?；莩菂^(qū)房產(chǎn)抵押價(jià)格

汽車抵押到典當(dāng)行需要交付一定比例的費(fèi)用，這樣才能獲得車輛抵押當(dāng)金。汽車抵押典當(dāng)雖然費(fèi)用相比于銀行會(huì)多一些，但是典當(dāng)行的手續(xù)簡(jiǎn)單，處理速度更快，一般只需要二十分鐘就可以辦完所有的汽車典當(dāng)手續(xù)了，一般一個(gè)小時(shí)左右就可以拿到典當(dāng)金。典當(dāng)行的借款期限比較短，一般都是五天、十天、十五天、二十天和三十天五種典當(dāng)期。車主可以根據(jù)自己的需要選擇合適的當(dāng)期，當(dāng)然，如果當(dāng)行同意的話，車主還可以續(xù)期，辦理的過程也是非常簡(jiǎn)單?；葜萁姷ゎD手表抵押推薦可以，抵押黃金是一種安全的抵押方式，但是抵押黃金本身也有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

汽車質(zhì)押改變了質(zhì)押人財(cái)產(chǎn)的占有形態(tài)，也就是將車輛押給對(duì)方此時(shí)車輛的所有權(quán)歸對(duì)方所有。如果到期借款全部還清后辦理相關(guān)手續(xù)然后汽車的所有權(quán)還歸自己所有，而且還需要承擔(dān)對(duì)方看管汽車的相關(guān)費(fèi)用。抵押汽車債務(wù)人不改變對(duì)汽車的占有形態(tài)，汽車的所有權(quán)還是歸自己所有。但是當(dāng)債務(wù)人不履行責(zé)任的時(shí)候，債權(quán)人有權(quán)將車輛折價(jià)或變賣的方式優(yōu)先讓自己受償。兩者有什么不一樣呢：抵押和質(zhì)押的本質(zhì)區(qū)別在于是否改變對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有形態(tài)，其次抵押和質(zhì)押的辦理也不一樣。抵押：將抵押物抵押給對(duì)方的時(shí)候兩者要到相關(guān)部門辦理抵押登記(其中包括時(shí)間，時(shí)效，變更及注銷等記錄)，質(zhì)押：將質(zhì)押物質(zhì)押給對(duì)方的是不需要辦理登記，但是質(zhì)押物必須歸對(duì)方占有。抵押和質(zhì)押那個(gè)方式更好呢：對(duì)于債權(quán)人來說應(yīng)該更喜歡質(zhì)押，因?yàn)檐囍鲗④囕v質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人，車輛所有權(quán)歸職權(quán)人所有車輛歸質(zhì)權(quán)人保管。站在消費(fèi)者的角度來看的話如果不太著急用錢抵押還是比較合適的，因?yàn)檐囕v的所有權(quán)還是在自己手中

抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。一般來說，抵押物毀損或價(jià)值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時(shí)間質(zhì)權(quán)人就可以處置。借款與抵押借款，道理是一樣的。抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主．抵押要登記才生效；質(zhì)押則只需占有就可以．抵押只有單純的擔(dān)保效力：而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物又能體現(xiàn)留置效力．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請(qǐng)拍賣；而質(zhì)押則多直接變賣．債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置。

為了明確典當(dāng)及其與抵押權(quán)的區(qū)別，首先對(duì)實(shí)踐中容易混淆的幾個(gè)概念予以區(qū)別。實(shí)踐中容易被混淆的概念有典權(quán)、典當(dāng)、抵押。典權(quán)是指一方支付典價(jià)，占有他方的不動(dòng)產(chǎn)而享有的使用、收益的權(quán)利。典當(dāng)是指為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而占有由債務(wù)人或第三人移交的動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，可對(duì)該動(dòng)產(chǎn)主張有有限受償權(quán)。押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將吾該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。典當(dāng)行除了民品典當(dāng)，還有汽車房產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅?。博羅縣古馳包抵押服務(wù)電話

汽車抵押借款、房產(chǎn)抵押借款、黃金回收、名表名包回收等等?；莩菂^(qū)房產(chǎn)抵押價(jià)格

質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財(cái)產(chǎn)稱為抵押物;債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵押權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)的一種。抵押設(shè)定之后，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣價(jià)款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，但法律禁止流通或禁止強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物?；莩菂^(qū)房產(chǎn)抵押價(jià)格