借款人需要滿足銀行的基準(zhǔn)借款要求；需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還借款和本息的能力，并且無(wú)不良信用記錄；需要有合法有效的購(gòu)房合同；用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供借款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。2、抵押借款辦理流程借款人首先需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括身份證、戶口簿；婚姻狀況證明；連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證；當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人的身份證、戶口本等。除了申貸資料外，還需要準(zhǔn)備抵押登記費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。之后借款人就需要去銀行提出借款申請(qǐng)。銀行受理申貸資料，然后先對(duì)借款人的個(gè)人綜合資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，在對(duì)房屋進(jìn)行具體的價(jià)值考察。借款審批通過(guò)后，借款人就能知道具體的授信額度。隨后銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證。借款人將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款。黃金典當(dāng)?shù)盅航杩顒t不同。易押抵押借款提供3天-一個(gè)月的抵押借款周期。惠東縣房產(chǎn)抵押價(jià)格多少

典當(dāng)標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)，抵押標(biāo)的物可以是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。概念不同：典當(dāng)是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而占有由債務(wù)人或第三人移交的動(dòng)產(chǎn)，抵押是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)為由，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。典當(dāng)與抵押有何區(qū)別典當(dāng)是當(dāng)用戶將其動(dòng)產(chǎn)作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并且在約定的期限還得支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物的行為。但是約定期限內(nèi)不得使用動(dòng)產(chǎn)等。典當(dāng)與抵押有何區(qū)別抵押是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)為由，并且抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不按約定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)利依法將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?；葜葑越ǚ康盅汗臼侵敢詣?dòng)產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動(dòng)產(chǎn)是指可以移動(dòng)并且移動(dòng)后不影響其使用價(jià)值，不降低其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。

汽車抵押需要本人到場(chǎng)，應(yīng)該車主本人到車管所進(jìn)行登記抵押，如果是其他人的話，就不具備法律效力。在申請(qǐng)抵押的時(shí)候，車主要先填寫申請(qǐng)表，并提交機(jī)動(dòng)車所有人、抵押權(quán)人的身份證明，還需要機(jī)動(dòng)車登記證、抵押合同等資料。汽車進(jìn)行抵押的話，車輛所有權(quán)要在借款人手里，也就是說(shuō)汽車處于還貸階段，那就無(wú)法抵押，需要還清借款后才能抵押，因?yàn)樵谶€貸時(shí)車輛所有人并不屬于車主，所以無(wú)法抵押。如果是解除車輛抵押手續(xù)的話，即便不是本人去也是可以的。汽車抵押如果沒(méi)有不通過(guò)的話，可能是在填寫借款申請(qǐng)表的時(shí)候，信息有誤或是資料不足等，銀行就會(huì)拒絕借款申請(qǐng)。還有就是借款人辦理借款的業(yè)務(wù)比較多，銀行擔(dān)心不能及時(shí)還款，所以也無(wú)法通過(guò)借款申請(qǐng)。在審核的時(shí)候，征信有問(wèn)題也無(wú)法進(jìn)行抵押。

抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、抵押的特征(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。《擔(dān)保法》第38條;“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同”。(二)抵押不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有。《擔(dān)保法》第33條;“本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償”。(三)當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。典當(dāng)是指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行。

抵押借款和借款，是指借款人從銀行取得的具有一定項(xiàng)目作為擔(dān)保的借款。兩者都是銀行借款的常見形式之一。.抵押和抵押是保證。擔(dān)保是指法律敦促債務(wù)人以債務(wù)人或第三方或特定財(cái)產(chǎn)的信用履行債務(wù)以確保特定債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的系統(tǒng)。汽車抵押和汽車抵押之間的區(qū)別1.抵押物是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)押的對(duì)象是動(dòng)產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)（例如價(jià)格證明書，票據(jù)等）。抵押不予轉(zhuǎn)讓；財(cái)產(chǎn)必須轉(zhuǎn)讓。（三）當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽訂之日起生效；當(dāng)事人不需要進(jìn)行質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)押書或權(quán)利證書交付之日起生效。（四）當(dāng)事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門；以**或者知識(shí)產(chǎn)權(quán)為抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。5.當(dāng)債務(wù)履行期屆滿且抵押權(quán)人未償還時(shí)，抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)商以折價(jià)或拍賣或出售抵押品的價(jià)格賠償?shù)盅浩?。如果協(xié)議不成立，可以向人民法院起訴。如果在履行期屆滿時(shí)尚未償還抵押物，則可以與抵押人商定，以較抵押物折價(jià)的價(jià)格還清債權(quán)，或依法拍賣或出售抵押物。典當(dāng)行除了民品典當(dāng)，還有汽車房產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅?。自建房抵押電話多?/p>

現(xiàn)在一個(gè)朋友需要臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)，拿著黃金去一家典當(dāng)行抵押貸借款?；輺|縣房產(chǎn)抵押價(jià)格多少

為了明確典當(dāng)及其與抵押權(quán)的區(qū)別，首先對(duì)實(shí)踐中容易混淆的幾個(gè)概念予以區(qū)別。實(shí)踐中容易被混淆的概念有典權(quán)、典當(dāng)、抵押。典權(quán)是指一方支付典價(jià)，占有他方的不動(dòng)產(chǎn)而享有的使用、收益的權(quán)利。典當(dāng)是指為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而占有由債務(wù)人或第三人移交的動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，可對(duì)該動(dòng)產(chǎn)主張有有限受償權(quán)。押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將吾該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?；輺|縣房產(chǎn)抵押價(jià)格多少