社區(qū)商鋪是在于居民社區(qū)或樓盤小區(qū)范圍內(nèi)的一種底商形式，一公里的商業(yè)”，所謂“樓上居住，樓下購物”。社區(qū)相比于傳統(tǒng)商場動輒數(shù)百平米的面積，社區(qū)商鋪的面積一般都較小，投資成本相對低，在經(jīng)營業(yè)態(tài)上也更加靈活。但正可謂小，方更好運(yùn)籌帷幄。在經(jīng)營業(yè)態(tài)上，社區(qū)商鋪可以經(jīng)營便利店、小商超、美容美發(fā)、洗衣店、餐館、奶茶店、蛋糕店、果蔬店等多種業(yè)態(tài)，靈活經(jīng)營，充分挖掘每個社區(qū)的消費(fèi)潛力。社區(qū)商鋪一般會隨著社區(qū)入住率的逐漸上升和穩(wěn)定，而穩(wěn)定升值。社區(qū)內(nèi)的很多全職太太、退休居民、以及手里有閑錢的人們，不是商戶們的消費(fèi)者，也有可能是這些商鋪的下一個投資客和接盤俠。有很多小區(qū)業(yè)主干脆直接購買小區(qū)商鋪，社區(qū)商鋪介紹，施展自已的愛好或特長，開美容院，社區(qū)商鋪介紹、寵物店，社區(qū)商鋪介紹、花店等，各施所長。注意:貴陽新商鋪出租房源都在這里!社區(qū)商鋪介紹

   商鋪投資有技巧：8、商業(yè)講究成行成市，買鋪要看商業(yè)氣氛購買商鋪要“借力"，選擇靠近大型商場和西式快餐店的地方買鋪，商業(yè)氣氛很容易做旺起來。由于西式快餐店的租約一般比較長，達(dá)到15年至20年，因此其周圍的商用物業(yè)租金比較有。另外，買鋪盡量不要與銀行、證券公司“為鄰”，因為太多的大型機(jī)構(gòu)往往會割裂一個路段的商業(yè)“人氣”的連續(xù)性。對于“城中村”中的物業(yè)，雖然其“人氣”很旺，但購入時需考察其產(chǎn)權(quán)情況。9、選擇在大型居住區(qū)內(nèi)投資有一些大型居住區(qū)內(nèi)的商鋪，由于其居民購買力持續(xù)和穩(wěn)定，其商機(jī)一般會持續(xù)得到提升。對于這種類型的商鋪如果趁低吸納，會達(dá)到保值升值的效果。10、選擇有特定升值前景的區(qū)域和領(lǐng)域，會取得意想不到的升值效果某城市人民南路是該市區(qū)傳統(tǒng)的商業(yè)旺地，人民路的街鋪售價在每平方米2萬多元，如果將來拆除高架橋有望升到每平方米3萬~4萬元。但現(xiàn)在要承擔(dān)的風(fēng)險就是高架橋何時拆還是個未知數(shù)。不過，現(xiàn)在這一地段的租賃市場還比較活躍，投資回報率能達(dá)到8%，買這里的鋪至少不會虧。貴陽市場商鋪費(fèi)用商鋪全新來襲!這里有你想要的各種房地產(chǎn)信息!

    通常，投資住宅多為坐等升值轉(zhuǎn)手而商鋪不同，時間越久越值錢還可以像傳家寶一樣傳下去正因如此才有越來越多的投資客看準(zhǔn)了商鋪的發(fā)展機(jī)遇那么到底置業(yè)商鋪好不好？什么人適合投資商鋪呢？一般有五類投資商鋪的人群，成家立業(yè)者，成家立業(yè)收入穩(wěn)定，但沒有太大增值空間，然而未來新挑戰(zhàn)又接踵而來，孩子的教育費(fèi)用，父母的養(yǎng)老費(fèi)用……工資只是杯水車薪，是時候努力一把了。投資一間商鋪，小風(fēng)險博取家庭幸福指數(shù)將會隨之大增。長線投資者，投資圈人士一向視商鋪為長遠(yuǎn)投資的優(yōu)良選擇，具有長遠(yuǎn)目光并且具備強(qiáng)大資金購買能力的人，一定要考慮投資商鋪隨著商鋪所在商圈的不斷成熟，商鋪增值空間可觀，繼而越來越值錢，一鋪富三代，商鋪是長遠(yuǎn)投資的好選擇。自營投資者，長期租用他人商鋪，不如自己賺一套商鋪，其實(shí)多年交付的高昂租金加在一起幾乎夠買一套同等面積的商鋪了，所以正在自營且想長久經(jīng)營的，要選對地方買好鋪，方能掌握財富大門的寶貴鑰匙。股市沉浮者，高報酬與高風(fēng)險并存的投資方式，在股市里沉浮的人，應(yīng)該換一種更穩(wěn)妥的投資方式。投資養(yǎng)老者后半生靠積蓄只會越花越少，為自己準(zhǔn)備一份穩(wěn)定的養(yǎng)老，對于準(zhǔn)備養(yǎng)老的人來說是目前的重要任務(wù)。

       房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價。因為房地產(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房價上漲是我國在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房開始到現(xiàn)在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內(nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。每一次出臺調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。鼓勵重視房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定能夠為地方帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢。新消息!〔中鐵摩都〕近期開盤住宅,商業(yè)街商鋪,惠!

       商鋪投資的要素：選位置所謂“一步差三市”就是說的位置不同，帶來的收益差異化，一般來講交叉人流量較大的地方，有利于商鋪經(jīng)營。警惕售后包租售后包租并不能降低投資風(fēng)險，有時開發(fā)商會跑掉。前景較好的項目一般不用售后包租，那些包租10年，年返8%以上的項目反而要小心一點(diǎn)。估租金，推價格選鋪時，先要判斷商鋪的售價是否脫離了價值，建議可以參考周邊中鐵摩都商鋪市場租金價格，計算出以15年為回收期的月租金水平，如果租金低于現(xiàn)在的周邊租金水平，說明投資尚有空間，如果高于周邊的水平較多，這個商鋪投資空間就不是很大，這是商鋪能否順利出租的一個參考。說來你不信,買中鐵摩都的商鋪居然還要拼運(yùn)氣!。貴陽市場商鋪費(fèi)用

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    買商鋪需要知道的要點(diǎn)：五、商鋪面積商鋪并不是越大越好。買商鋪時，要通過調(diào)查周邊的消費(fèi)能力、商業(yè)類型、人流量等確定商鋪的大小。建議商鋪的面積在30-100平方米為佳。另外，商鋪的樣式應(yīng)該選擇門面比較寬大的，這樣容易將店內(nèi)的商品展示在大家眼前，生意更好。六、商鋪配套購買商鋪還要考慮它的實(shí)用性，商鋪的條件是否與經(jīng)營行業(yè)配套？如果是做服裝的，店門是不是足夠?qū)挸�，有沒有貨運(yùn)電梯？如果是做餐飲的，商鋪的水電氣以及排水管道等設(shè)施是不是具備？七、商鋪商鋪的付款一般在全款的一半，期限不超過10年�？傊�，商鋪的條件要比住宅更加嚴(yán)厲，所以購買者必須考慮到自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還的能力，避免為生活帶來無法承擔(dān)的壓力。 社區(qū)商鋪介紹

貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司擁有貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽市貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中鐵生態(tài)城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團(tuán)共同投資成立的一家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司。旗下?lián)碛匈F州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司、貴州天之戀文化旅游發(fā)展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點(diǎn)旅游項目一一貴陽中鐵生態(tài)城四大中心版塊中的商業(yè)地產(chǎn)項目一一“摩都娛購公園”。 “摩都娛購公園”雄踞貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心地帶，中投騰達(dá)是該商業(yè)項目的地產(chǎn)開發(fā)單位，與多家世界聞名建筑設(shè)計單位合作；貴州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司是該商業(yè)項目的商業(yè)與電子商務(wù)運(yùn)營管理企業(yè)。摩都娛購公園是雙龍航空港區(qū)域內(nèi)此一家的體驗游憩式商業(yè)綜合體，公司將“精細(xì)化”的基因移植于商業(yè)運(yùn)營，以摩登文化運(yùn)營商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購公園已成為雙龍航空港區(qū)域的地標(biāo)性商業(yè)項目。等多項業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)涵蓋商鋪售賣。一批的技術(shù)團(tuán)隊，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力。誠實(shí)、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造高品質(zhì)的商鋪售賣。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠實(shí)正直、開拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過幾年的發(fā)展，已成為商鋪售賣行業(yè)出名企業(yè)。