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河南洛陽市凱瑞國寶花園香泊灣周邊未來發(fā)展【今日熱評】(2024更新中)(今日/推薦)

作者:[195p4r] 發(fā)布時間:[2024-05-27 00:30:51]

河南洛陽市凱瑞國寶花園香泊灣周邊未來發(fā)展【今日熱評】(2024更新中)(今日/推薦),在余下的土地上規(guī)劃建造洋房、高層以及相關(guān)商業(yè)配套。

河南洛陽市凱瑞國寶花園香泊灣周邊未來發(fā)展洛陽凱瑞集團(tuán)(2024更新中)(今日/推薦), 項(xiàng)目位于西工區(qū)邙嶺大道(老310國道)與龍翔大道交叉口占地面積:174666.6 ㎡建筑面積:457900 ㎡道北低密改善大盤——凱瑞國寶紅瞰,作為凱瑞國寶花園之后的又一力作,容積率僅為2.0。項(xiàng)目位于西工區(qū)邙嶺大道與龍翔大道交叉口。臨近周山大道、邙嶺大道等城市主干道,距地鐵號線(在建中)僅約450米。

??項(xiàng)目亮點(diǎn):凱瑞國寶紅瞰項(xiàng)目整體容積率2.0,綠化率35%,密度較小,綠化情況不錯。項(xiàng)目內(nèi)部包含了占地240畝的龍翔公園(西陡溝公園),一期西大門正對面規(guī)劃有3000㎡的草坡劇場,整體環(huán)境較好。項(xiàng)目緊鄰邙嶺大道、周山大道,距王城快速路、洛陽北郊機(jī)場、洛陽地鐵2號線均在3公里之內(nèi),出行便利。該項(xiàng)目開發(fā)商為洛陽凱瑞集團(tuán),該企業(yè)起步于1986年,市場開發(fā)經(jīng)驗(yàn)較足,此前在洛陽市洛龍區(qū)開發(fā)的凱瑞國寶花園香泊灣項(xiàng)目市場口碑較好。

河南洛陽市凱瑞國寶花園香泊灣周邊未來發(fā)展洛陽凱瑞集團(tuán)(2024更新中)(今日/推薦), 凱瑞國寶?紅瞰4月13日品牌發(fā)布會;中梁壹號院4月13日產(chǎn)品發(fā)布會;港龍·雍和上院4月20日產(chǎn)品發(fā)布會;天澤·璟園93-153㎡戶型4月12日盛大開盤;建業(yè)·貳號城邦108-139㎡戶型盛大開盤;藍(lán)灣印象85-136㎡戶型盛大盛大開盤。

??價格現(xiàn)狀:凱瑞國寶紅瞰目前洋房產(chǎn)品在售價格約為11000元~12000元/平米,具體樓層不同,售價不同。高層產(chǎn)品預(yù)計(jì)開盤均價為8800元/平米。東側(cè)萬眾e家項(xiàng)目(純高層社區(qū))售價約為8500元/平米。凱瑞國寶紅瞰容積率2.0,綠化率35%,萬眾e家容積率2.99,綠化率30.2%。

河南洛陽市凱瑞國寶花園香泊灣周邊未來發(fā)展洛陽凱瑞集團(tuán)(2024更新中)(今日/推薦), ??從手房市場看,凱瑞國寶紅瞰南側(cè)一路之隔由同一開發(fā)商開發(fā)的凱瑞梧桐里高層社區(qū)手房掛牌價約9000~10500元/㎡,略高于凱瑞國寶紅瞰高層新房售價,周邊暫無洋房手房源對比。整體來看,凱瑞國寶紅瞰定價較為合理,高層產(chǎn)品性價比較高。??價格潛力:目前來說,該區(qū)域房價在洛陽來說整體偏低,未來有一定上行空間。??洛陽工業(yè)園區(qū)板塊規(guī)劃較晚,發(fā)展相對滯后。由此此前與主城區(qū)一條鐵路之隔,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平可威天壤之別。但隨著王城快速路、周山大道快速路、瀍澗大道的建成通車,阻礙該區(qū)域發(fā)展大的問題——交通已經(jīng)得到解決,該板塊未來有一定上行空間。戶型:凱瑞國寶紅瞰目前在售洋房戶型為建面約138平米室兩廳兩衛(wèi),待售高層戶型為建面約87/89/125/127平米戶型,其中建面89和125平米戶型房源僅200余套。主力戶型為建面約87平米兩居和建面約127平米居戶型。

近期看好凱瑞國寶·紅瞰、和昌·中央城邦9期御錦臺、碧桂園·鳳凰灣、保利大都會、港龍·雍河尚院?因?yàn)槠綍r上班忙又沒時間到現(xiàn)場看怎么辦?房價可不會因?yàn)槟銢]時間等你。今天,小編帶您足不出戶看各樓盤新上動態(tài),掌握一手樓盤消息。和昌·中央城邦9期御錦臺和昌中央城邦,房源加推住宅產(chǎn)品。預(yù)計(jì)月份開盤

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