湖北宅基地拆遷律師事務(wù)所排名2024價(jià)+格+優(yōu)+惠在明律師事務(wù)所,本案中，陳某在拆除現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻中指出拆遷現(xiàn)場(chǎng)有競(jìng)秀區(qū)相關(guān)人員，競(jìng)秀區(qū)主張工作人員在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。當(dāng)日，保定市直隸公證處系受竟秀區(qū)委托對(duì)房屋內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)物品現(xiàn)狀進(jìn)行保全。結(jié)合區(qū)工作人員出現(xiàn)在該拆遷現(xiàn)場(chǎng)并委托對(duì)被拆除房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證保全的事實(shí)，可以認(rèn)定競(jìng)秀區(qū)組織實(shí)施了被訴拆除行為。本案亮點(diǎn)

如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落在當(dāng)?shù)?，也不能獲得安置補(bǔ)償。所以，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與拆遷戶戶口是否遷移到當(dāng)?shù)厥菦](méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。二國(guó)有土地上房屋征收與拆遷根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。由此可見(jiàn)，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)氖潜徽魇辗课莸膬r(jià)值。

對(duì)自家補(bǔ)償做到心中有數(shù)拆遷前被拆遷人應(yīng)該對(duì)自家房屋面積房屋結(jié)構(gòu)裝修情況等做好記錄，用拍攝的方式將家里電器家具等設(shè)備設(shè)施的品牌型號(hào)規(guī)格整體外觀等記錄下來(lái)，便于評(píng)估時(shí)一一核對(duì)，也可以防止家里遭遇強(qiáng)拆后沒(méi)有理賠的依據(jù);

如若本案在收到行政復(fù)議申請(qǐng)決定書(shū)之日起十日內(nèi)僅以臺(tái)江區(qū)***為被告，要求其于法定期限內(nèi)依法履行補(bǔ)償職責(zé)，而不對(duì)福州市所作的《駁回行政復(fù)議申請(qǐng)決定書(shū)》提出異議，那么案涉《駁回行政復(fù)議申請(qǐng)決定書(shū)》將生效，對(duì)董女士的權(quán)利義務(wù)會(huì)產(chǎn)生不利影響。

因?yàn)?，依照法律?guī)定，照片和視頻的原件需要保存拍攝設(shè)備上。通常在報(bào)警后，機(jī)關(guān)會(huì)告知是誰(shuí)拆的房子，這樣實(shí)施強(qiáng)拆的主體就明確了。條件允許的話，將強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)也拍照或錄視頻。在拆遷啟動(dòng)初期，我們需要將房屋和屋內(nèi)物品拍照錄視頻，這樣在房屋強(qiáng)拆后，我們就有證據(jù)證明強(qiáng)拆所造成的損失。不過(guò)需要注意的是，拍攝的視頻照片一定要保存在拍攝設(shè)備上，不能打印或者刻盤(pán)后就刪除。如果無(wú)法對(duì)現(xiàn)場(chǎng)取證，可以事后再對(duì)被強(qiáng)拆的房屋取證，同時(shí)報(bào)警。

隨著城市規(guī)劃的調(diào)整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求，越來(lái)越多的房屋被列入拆遷范圍，這對(duì)于擁有拆遷房屋的二手房東來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)重大的利益關(guān)系。房屋拆遷是當(dāng)前城市發(fā)展中普遍存在的一個(gè)問(wèn)題。那么，房屋拆遷二手房東有補(bǔ)償嗎?在拆遷過(guò)程中，許多人會(huì)關(guān)心二手房東是否能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

湖北宅基地拆遷律師事務(wù)所排名2024價(jià)+格+優(yōu)+惠，2010年，楊在明牽頭成立了拆遷立法民間起草小組，帶領(lǐng)40多位律師從過(guò)往辦理的案件中總結(jié)歸納遇到的問(wèn)題，搜集大量法律文獻(xiàn)，先后召開(kāi)了5次論證會(huì)，匯集了國(guó)內(nèi)***法學(xué)的大量意見(jiàn)。這份融合了實(shí)務(wù)型法律和學(xué)術(shù)型法學(xué)的《不動(dòng)產(chǎn)征收與搬遷法(建議稿》終形成，其中的不少條款出現(xiàn)在2011年頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中。

執(zhí)業(yè)以來(lái)，趙曉光律師盡職盡責(zé)，尤其專注于拆遷法律業(yè)務(wù)，代理眾多相關(guān)案件，涵蓋國(guó)有土地房屋拆遷集體土地征收及房屋拆遷，尤其擅長(zhǎng)于企業(yè)拆遷和群體性案件的談判與訴訟。趙曉光律師具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S能力和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，善于解決各類(lèi)拆遷法律問(wèn)題，深獲當(dāng)事人好評(píng)。

現(xiàn)在，全國(guó)各地區(qū)都在開(kāi)展拆遷工作，許多地方因?yàn)楸粡?qiáng)拆引發(fā)了法律糾紛，尤其是北京這樣的大城市，由于需要發(fā)展，老舊小區(qū)，或者地方，就需要大范圍的整改。作為北京本地人，對(duì)于拆遷是暴發(fā)戶的話題，但是拆遷經(jīng)常會(huì)遇到各類(lèi)糾紛問(wèn)題，比如強(qiáng)拆，違規(guī)拆遷，補(bǔ)償不到位等等問(wèn)題，從而導(dǎo)致各類(lèi)政民問(wèn)題的糾紛。

所以在這個(gè)時(shí)間范圍內(nèi)，被征收人可以抓住時(shí)機(jī)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。合法強(qiáng)拆不是征收方一句話的事，征收方也要經(jīng)過(guò)層層的手續(xù)和時(shí)間進(jìn)行審批批準(zhǔn)之后，才能進(jìn)行合法的強(qiáng)拆。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法?！缎姓?qiáng)制法》十條規(guī)定，對(duì)違法的建筑物構(gòu)筑物設(shè)施等需要的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

其三，違法建設(shè)的違法程度。根據(jù)現(xiàn)行有效的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，即便案涉建筑屬于違法建設(shè)，也要看違反當(dāng)?shù)匾?guī)劃的程度，是可以采取改正措施消除對(duì)當(dāng)?shù)匾?guī)劃實(shí)施的影響，還是不能改正措施需要拆除，亦或是不具備拆除條件需要沒(méi)收國(guó)有。本案中，Y街道辦并未提交當(dāng)?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃，在當(dāng)?shù)匾?guī)劃是什么都沒(méi)有查明清楚的情況下，更無(wú)法判斷案涉建筑違反當(dāng)?shù)匾?guī)劃的程度，從而不能簡(jiǎn)單的一拆了事。